Trong bối cảnh du lịch sinh thái đang là xu hướng toàn cầu, Xanh Island Cát Bà nổi lên như một quần thể nghỉ dưỡng và giải trí đẳng cấp đầy tham vọng, hứa hẹn mang đến cuộc cách mạng cho ngành du lịch xanh tại Việt Nam. Với tầm nhìn chiến lược từ chủ đầu tư Sun Group, dự án không chỉ kiến tạo không gian sống cao cấp mà còn đặt mục tiêu đưa Cát Bà trở thành điểm đến du lịch không khí thải carbon đầu tiên tại Việt Nam, sánh vai cùng những hòn đảo nghỉ dưỡng nổi tiếng thế giới.
Tổng quan về dự án Xanh Island Cát Bà
Xanh Island là một khu du lịch và dịch vụ thương mại quy mô lớn tọa lạc tại vị trí đắc địa của Vịnh trung tâm Cát Bà, huyện Cát Hải, thành phố Hải Phòng. Với diện tích gần 50 ha và tổng mức đầu tư ấn tượng xấp xỉ 12.500 tỷ đồng, trong đó riêng hạng mục hạ tầng đã chiếm hơn 2.100 tỷ, dự án được kỳ vọng sẽ trở thành điểm nhấn mới cho ngành du lịch miền Bắc.
Điểm đặc biệt đáng chú ý là vị trí của dự án nằm ngoài Khu dự trữ sinh quyển thế giới, không thuộc khu vực bảo vệ I, II của di tích quốc gia đặc biệt danh lam thắng cảnh Quần đảo Cát Bà và nằm ngoài vùng đệm của di sản thiên nhiên thế giới Vịnh Hạ Long – Quần đảo Cát Bà. Điều này đảm bảo sự phát triển của dự án diễn ra hài hòa với công tác bảo tồn các giá trị sinh thái tự nhiên của vùng.
Đằng sau thành công của dự án là sự góp mặt của những tên tuổi lớn trong ngành kiến trúc và tư vấn đầu tư:
- Chủ đầu tư: Sun Group – tập đoàn hàng đầu về phát triển bất động sản nghỉ dưỡng và giải trí tại Việt Nam
- Thiết kế quy hoạch: Tập đoàn Group 70/Pacmar (Hoa Kỳ)
- Thiết kế cảnh quan: Tập đoàn Land Design (Pháp)
- Tư vấn đầu tư: CB Richard Ellis Vietnam (CBRE)
Với mật độ xây dựng chỉ 17,23%, dự án mang đến 2.742 sản phẩm đa dạng, từ căn hộ cao cấp đến biệt thự đơn lập, song lập và shophouse. Điều này cho phép Xanh Island đáp ứng nhiều phân khúc khách hàng khác nhau, từ những người tìm kiếm không gian sống cạnh biển đến các nhà đầu tư mong muốn phát triển kinh doanh du lịch – dịch vụ.
Kiến trúc độc đáo lấy cảm hứng từ văn hóa truyền thống và thiên nhiên
Một trong những điểm nổi bật của Xanh Island chính là tầm nhìn kiến trúc độc đáo, kết hợp hài hòa giữa truyền thống và hiện đại, giữa con người và thiên nhiên. Dự án kế thừa vị trí độc tôn trung tâm đảo Cát Bà với thế đất “tứ tượng” đặc biệt: Thanh Long – Bạch Hổ – Chu Tước – Huyền Vũ, tạo nên một tổng thể kiến trúc hài hòa với cảnh quan thiên nhiên.
Sun Group đã tiên phong kiến tạo Công viên trung tâm chủ đề Khí và 4 khu vực cảnh quan tương ứng với 4 linh vật, mỗi khu vực mang một nét đặc trưng riêng:
- Công viên Thanh Long: Không gian thư thái với cây xanh và mặt nước
- Công viên Bạch Hổ: Mang đến năng lượng tươi mới và sinh động
- Công viên Chu Tước: Nơi tọa lạc bãi biển Các Bà nổi tiếng
- Công viên Huyền Vũ: Điểm nhấn cho sự bền vững và trường tồn
Yếu tố phong thủy và tinh hoa văn hóa truyền thống được ứng dụng khéo léo vào vị trí sắp xếp và kiến trúc của các tòa tháp cao tầng. Nổi bật nhất là kiến trúc tòa tháp The Xanh 2 được phát triển từ ý tưởng làng mộc truyền thống, hiện lên như một con thuyền mộc vững chãi với thiết kế tinh xảo và bậc giật cấp sinh động, tạo nên biểu tượng kiến trúc đặc sắc cho cả khu vực.
Khu thấp tầng Xanh Boutique lại mang đến trải nghiệm độc đáo khác khi lấy cảm hứng từ 7 phường nghề truyền thống (phường Gốm, phường Mộc, phường Dệt, phường Rèn, phường Chài, Hỷ phường, Tài phường). Điều này không chỉ tạo nên những dãy phố thương mại đa dạng, sống động mà còn góp phần bảo tồn và phát huy các giá trị văn hóa bản địa, kết nối quá khứ với hiện tại trong một không gian hòa hợp với thiên nhiên.
Theo chia sẻ từ “ông lớn” Aedas – đơn vị thiết kế tham gia dự án, Xanh Island không chỉ là một biểu tượng kiến trúc đơn thuần mà còn là sự kết hợp tinh tế giữa các giá trị văn hóa bản địa với công năng hiện đại, tạo nên không gian sống đẳng cấp nhưng vẫn gần gũi với thiên nhiên.
Các loại hình sản phẩm đa dạng đáp ứng mọi nhu cầu
Xanh Island Cát Bà cung cấp đa dạng loại hình sản phẩm, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau:
Căn hộ cao cấp Xanh Sky
Bao gồm 3 tòa tháp cao 25 tầng với các loại hình đa dạng: Studio, 1 phòng ngủ, 1 phòng ngủ +1, và 2 phòng ngủ. Thiết kế của mỗi căn hộ đều cho phép chủ nhân tận hưởng vẻ đẹp của núi rừng và đại dương với:
- Ban công rộng rãi, thoáng đãng
- Hệ cửa kính lớn từ sàn đến trần đón ánh sáng tự nhiên và gió biển
- Tầm nhìn “4 trong 1” bao gồm vịnh Lan Hạ, rừng xanh, công viên nội khu và không gian pháo hoa rực rỡ
Biệt thự song lập
Thiết kế sang trọng với 3 tầng và 1 tầng hầm, diện tích đất dao động từ 170 – 312 m², diện tích xây dựng 100m² mỗi sàn. Mỗi căn biệt thự song lập đều sở hữu không gian sống rộng rãi và riêng tư, kết hợp với cảnh quan thiên nhiên xung quanh, tạo nên môi trường sống lý tưởng.
Biệt thự đơn lập
Là dòng sản phẩm cao cấp nhất với diện tích đất từ 280m² – 403m², mặt tiền nhà 10-12m, xây dựng 3 tầng với mỗi sàn 120m². Biệt thự đơn lập tại Xanh Island được thiết kế để tối ưu hóa không gian sống, đồng thời tạo sự kết nối hài hòa với thiên nhiên xung quanh.
Shophouse
Với hai loại mặt tiền 4m và 6m, mỗi căn shophouse có 4 tầng, 1 tum và 1 tầng hầm với tổng diện tích sử dụng lên đến 248m². Đây là sản phẩm lý tưởng cho các nhà đầu tư mong muốn kết hợp kinh doanh với không gian sống, đặc biệt trong các tuyến phố đi bộ sôi động của dự án.
Tiện ích nổi bật kiến tạo không gian sống hoàn hảo
Điểm nhấn của Xanh Island là hệ thống tiện ích đa dạng và đẳng cấp, mang đến trải nghiệm sống hoàn hảo cho cư dân:
Quảng trường trung tâm là nơi diễn ra các hoạt động văn hóa, lễ hội và sự kiện, tạo nên không khí sôi động quanh năm. Bên cạnh đó, bãi tắm nhân tạo công cộng tiêu chuẩn quốc tế cùng các tuyến phố đi bộ với chuỗi dịch vụ hai bên đem lại trải nghiệm du lịch đa dạng cho khách tham quan.
Tổ hợp 4 công viên nội khu xanh mát lấy cảm hứng từ “tứ tượng” tạo nên không gian nghỉ dưỡng tuyệt vời. Tâm điểm là công viên trung tâm (Central Park) với các tiện ích độc đáo như:
- Phố trải nghiệm xanh
- Thác nước biểu tượng
- Đài phun nước nghệ thuật
- Bãi cỏ chìm thoáng đãng
Tất cả đều dẫn thẳng tới bãi tắm Các Bà dài gần một km, là bãi tắm có quy mô lớn nhất đảo Cát Bà. Cư dân và du khách có thể hòa mình vào làn nước mát lành, thưởng thức show diễn nghệ thuật kết hợp pháo hoa “Bản giao hưởng Đảo Xanh” do Sun Group đầu tư gần 200 tỷ đồng ngay trong khuôn viên dự án.
Ngoài ra, cư dân còn có thể dễ dàng tiếp cận các trải nghiệm du lịch đặc sắc khác của Cát Bà như du thuyền trên vịnh Lan Hạ, trekking khám phá rừng quốc gia Cát Bà, hay tham gia các hoạt động thể thao nước. Các dịch vụ tiện ích hiện đại như trung tâm thương mại, nhà hàng, cà phê, spa và các dịch vụ giải trí được bố trí hợp lý trong khuôn viên dự án, đảm bảo mọi nhu cầu của cư dân và du khách đều được đáp ứng tối đa.
Tầm nhìn phát triển du lịch xanh và bền vững
Điểm khác biệt lớn nhất của Xanh Island Cát Bà là tầm nhìn phát triển xanh, hướng tới mục tiêu đưa Cát Bà trở thành đảo du lịch không khí thải carbon đầu tiên ở Việt Nam. Dự án dành hơn 60% diện tích để phát triển các tiện ích công cộng và dịch vụ xanh, bao gồm hệ thống hiện đại như:
- Lọc nước biển thành nước ngọt
- Thu gom và tái sử dụng nước mưa
- Xử lý nước thải tiên tiến
- Năng lượng tái tạo
Sun Group đã đặt mục tiêu đưa Cát Bà vươn tầm thành hòn đảo du lịch Net Zero hấp dẫn của thế giới. Điều này phù hợp với xu hướng phát triển du lịch xanh toàn cầu và đặc biệt có ý nghĩa đối với Cát Bà – hòn đảo sở hữu những giá trị sinh thái vô giá.
Quần đảo Cát Bà hiện đang hội tụ 6 danh hiệu quốc gia & quốc tế về bảo tồn thiên nhiên, 7 tầng sinh thái, 1.045,2 ha rừng nguyên sinh, và 4.910 loài động thực vật trên cạn và dưới biển. Với việc phát triển du lịch xanh, Cát Bà đang hướng tới sự cân bằng hoàn hảo giữa bảo tồn và phát triển, đồng thời bắt kịp xu hướng Net Zero để trở thành “hòn đảo không khói” tiên phong tại Việt Nam.
Xanh Island sẽ là nơi tiên phong “mang phố về đảo”, nâng tầm diện mạo của khu vực và khuấy động bức tranh du lịch đông vui suốt 4 mùa. Dự án hứa hẹn mang đến cho Cát Bà một tổ hợp hội tụ đầy đủ:
- Phong thủy hài hòa
- Kiến trúc độc đáo
- Dịch vụ đa dạng
- Show diễn và lễ hội đẳng cấp quốc tế
Giá trị đầu tư bền vững và tiềm năng phát triển
Xanh Island Cát Bà không chỉ là không gian sống lý tưởng mà còn mang lại giá trị đầu tư bền vững nhờ nhiều yếu tố nổi bật. Trước hết, vị trí độc tôn ngay trung tâm đảo Cát Bà – một trong những điểm đến du lịch nổi tiếng nhất miền Bắc – mang đến lợi thế cạnh tranh vượt trội cho dự án. Với sự phát triển của cơ sở hạ tầng giao thông kết nối Hải Phòng – Cát Bà, dự án càng trở nên dễ dàng tiếp cận hơn từ các trung tâm đô thị lớn.
Thêm vào đó, bản thân đảo Cát Bà đã và đang là điểm đến thu hút hàng triệu lượt khách mỗi năm nhờ vẻ đẹp tự nhiên hoang sơ cùng hệ sinh thái đa dạng. Việc Sun Group – tập đoàn có uy tín trong lĩnh vực phát triển các khu du lịch và nghỉ dưỡng cao cấp tại Việt Nam – đầu tư vào dự án là một bảo chứng cho chất lượng và tiềm năng tăng giá trong tương lai.
Chính sách phát triển bền vững của dự án cũng góp phần tạo nên giá trị lâu dài. Trong bối cảnh du lịch xanh đang trở thành xu hướng toàn cầu, những bất động sản nằm trong các khu vực phát triển theo hướng Net Zero sẽ ngày càng được đánh giá cao. Nhà đầu tư không chỉ sở hữu một tài sản có giá trị mà còn đóng góp vào quá trình phát triển bền vững của cả khu vực.
Theo các chuyên gia của CBRE, thành phố vịnh trung tâm Xanh Island sẽ là nơi con người tìm thấy sự bình yên giữa thiên nhiên khoáng đạt và sự sang trọng trong không gian hiện đại. Điều này hứa hẹn không chỉ một môi trường sống lý tưởng mà còn là kênh đầu tư mang lại lợi nhuận bền vững trong dài hạn.
Tạo nên tương lai mới cho du lịch Cát Bà
Xanh Island Cát Bà không đơn thuần là một dự án bất động sản thông thường mà là một tầm nhìn kiến tạo tương lai mới cho du lịch và phát triển bền vững tại Cát Bà. Với uy tín và kinh nghiệm của Sun Group trong việc phát triển các khu du lịch nghỉ dưỡng đẳng cấp trên cả nước, Xanh Island chắc chắn sẽ trở thành điểm nhấn mới trên bản đồ du lịch miền Bắc, góp phần đưa Cát Bà vươn tầm trở thành điểm đến du lịch quốc tế.
Dự án mang đến một hình mẫu phát triển cân bằng giữa phát triển kinh tế và bảo tồn môi trường, giữa tiện nghi hiện đại và giá trị văn hóa bản địa. Đây chính là chìa khóa để Cát Bà khai thác tiềm năng du lịch khổng lồ mà vẫn giữ gìn được những giá trị sinh thái độc đáo của mình.
Với quy mô đầu tư lớn, thiết kế độc đáo và chiến lược phát triển bền vững, Xanh Island hứa hẹn không chỉ thay đổi diện mạo du lịch Cát Bà mà còn đóng góp vào việc xây dựng hình ảnh du lịch Việt Nam xanh, bền vững và đẳng cấp trên trường quốc tế. Đây thực sự là một bước đi táo bạo và đầy tham vọng trong hành trình đưa du lịch Việt Nam vươn tầm thế giới, đồng thời là minh chứng cho cam kết bảo vệ môi trường và phát triển bền vững trong thời đại mới.
Xanh Island Cát Bà – nơi thiên nhiên, văn hóa và con người hòa quyện, nơi quá khứ, hiện tại và tương lai giao thoa, kiến tạo nên một điểm đến du lịch hoàn hảo cho những ai đang tìm kiếm sự cân bằng giữa nghỉ dưỡng cao cấp và trải nghiệm thiên nhiên đích thực.
